北京太大,大得如果一个人想要避开一个人,就真的可以再也不见。而金老公们的宅邸分布就更有点让人拿捏不稳,说不太全。
基本上,现在的金老公分为两类,一种是务实型的,这类人起码会在东三环一带拥有一座住所,比如SOHO现代城,阳光100,锦绣园,迪阳公寓,官书院,等等。这里是CBD中心地带,地皮不菲,住户不算过多。在市区里居住,不可能要求有超大型社区,稍远一点的地方倒是有的,比如望京里面,像个大肚麻雀,五脏俱全,但没住着几个金老公,日本人、韩国人倒是住了不少。
这类金老公选择的房子,可以满足他们要求的私密性与快捷,随时可回到办公室运筹帷幄。往往夜深以后,他们房里的灯还亮着。他们不能把时间过多地花费在路上,他们恨不得一抬腿,一拉开办公室的门,就回到了公寓里。
上述公寓的价格,在每平方米万元往上,这就是隐于市的代价。
另一种是年轻些的洋务派,他们深受外国文化之熏,懂得享受生活,愿意居住在一个环境上佳的地方,就像国外白领们所说的:在市区上班,于郊区居住。这类金老公的住所,通常在四五环之间,像往东的朝阳园,往西的万泉新新家园,往北的欧陆经典。这些宅邸的特点是,对于有车族来说,离市中心的直线距离虽远,但均盘踞在交通要道附近;社区极尽美景,户型宽敞豁亮,会所舒适方便,邻居体面悠闲。那些漂亮的房子,听起来远走起来近,驱车到CBD,应不超过十五分钟,交通拥堵的高峰期除外。
在任何一个城市,都会有一些标志性的楼盘,向这个城市里最富足的人群抛着媚眼:来呀,上我呀,只有上我,才能证明你行。就像北京的“贡院”一样,上海的“滨江世贸花园”地位昭然。
虽然是挺俗气的一个名字,但不俗的形象代言人,使位于浦东的“滨江世贸花园”成为地产品位象征--梁朝伟略带羞涩的英挺面容,深情款款在高架桥边巨大的广告牌上向世人演绎上海的旖旎风貌。我记得这个楼盘的热线,后四位是“8888”,一副“款”得不行不行的样子。有朋友说:“在北京买四环以外房子的钱,在上海可以买到很好很牛的公寓。上海的房子普遍比北京低一两千块。”但“世贸”不,它逾万元每平米的价格,毫不含糊地显示出它绝不输于北京的气质。在上海还有所谓“台湾帮”集体活动,他们大多是早期的台湾移民,住在古北地区。
广州的情况更加复杂。位于广州北面、南湖附近的著名的“白云堡”,虽然卖了十年仍在卖,但人气与价格始终居高不下,那里的环境极好,房屋总价不菲,因为之中最小的公寓也有200多平方。当飞机从白云机场起落时,你就可以看到它,和它著名的山顶网球场。市区的豪宅,位于天河北一带,那里最近拔地而起了很多高档写字楼,相应的,周边也配套而起了昂贵楼盘。但最牛逼的,恐怕还是要属二沙岛。你与任何一个广州人问起“富人区”三个字,他们基本上都会提到。
二沙岛是一个位于珠江中的美丽小岛,而且还算是在市区里。那里的马路都与广州普遍的道路不同,车少,干净,房子漂亮,尽是一幢一幢的小别墅,坐在那儿的西餐厅里,面对着珠江上过往的船只,喝咖啡,晒太阳,心旷神怡,真不像是在嘈杂、市民气的广州。二沙岛的空气里,还充斥着浓郁的艺术气息,星海音乐厅,美术博物馆,都位于这座小岛之上。
在二沙岛开始建设时,甚至开国内房地产之先河,允诺在岛上将铺设“私家路”,听说过吗?也就是说,只有住在这个岛上的人,才可驱车开往这个岛上,而这个岛,很大。当然现在这个允诺已经不能兑现,政府已经把路开了上来。
有一些“北妹”,到广州住到“祈福新村”就觉得很幸福了。其实,那些打香港来的伪金老公们,虽然把他们的大陆妻安置于此,但广州人都知道,这个村的外号不大好听,叫作“二奶村”,很说明问题。 |