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财富英雄
地产大王特朗普
作者 : 北京大陆桥文化传媒 编译


  

世界上的亿万富翁不在少数,但像美国地产大王唐纳德·特朗普这样的似乎并不多见。特朗普的独特之处并不在于他惊人的财富和他招摇的生活方式,而是在于他对成功百折不挠的追求。

  在短短20多年里,他先是一个从20多岁起就拥有万贯家财的年轻富翁,后又一落千丈,成为身无分文且背负数亿巨债的“破落户”。然而,现在他再度成了坐拥亿万家产的巨富。他投资拍摄的电视节目《飞黄腾达》风靡美国,但他傲慢、自大、招摇的富人作风依然不变。

  年轻的纽约富豪

  “他是个传奇人物,一生起伏跌宕。”美国著名的脱口秀主持人拉里·金在一次对特朗普的采访中以这句话作为开场白。随后他又补充道:“现在没有低潮,未来只有高潮。”

  特朗普生于1946年6月14日,在纽约市出世,排行老二,上有一个姐姐,下有两个弟弟、一个妹妹。由于祖父英年早逝,父亲为帮助家计,很早就决意创业,发现房地产生意颇具“钱”途,遂创设“特朗普公司”,专门在纽约市皇后区及邻近地区兴建并经营中型公寓,供一般民众租赁或购买。

  在父母亲友的爱心呵护下,特朗普自幼即满腹自信,活力四射,无法静下心来用功读书。13岁那年,父母只好送他去“纽约军事学校”求学,希望军校的严格训练能帮助他力争上游。在军校就读期间,特朗普人缘甚佳,不仅学业成绩优异,也是运动健将。1964年自军校毕业时,领袖气质已隐然成形。

  离开军校后,特朗普获准进入隶属长春藤联盟的宾夕法尼亚大学华顿商学院就读。大学时代,特朗普孜孜不倦地汲取商业领域新知,培养机敏生意眼光,加上父亲耳提面命的经营秘诀,大四时,已蠢蠢欲动,欲在商界闯出一片天地。他不时去国外考察最新与未来的经济走向,深切体认现今最重要的企业经营战略就是“市场行销”。

  大学一毕业,特朗普即进入父亲创建的房地产公司任职,子承父业。不过,特朗普自认比父亲更具野心,他看出纽约市的经济潜力,于是带着两亿美元到纽约曼哈顿闯天下。

  他把赌注押在摩天大楼的建造和房地产交易中,赚取了高额利润;并在高级社交圈结识不少有钱有势的政经名流,对于他日后发展房地产事业,有莫大助益。

  1980年竣工的“凯悦大饭店”,是特朗普房地产事业上的重要里程碑。他以重金礼聘著名建筑师设计新颖亮丽的旅馆外貌,吸引了络绎不绝的宾客,至今仍生意兴隆。“凯悦大饭店”的成功,彰显出特朗普锐不可当的企业才华。年仅34岁的他,已在纽约市颇具名气。 

  紧接着,他又以两亿美元在曼哈顿商业区兴筑“特朗普大厦”,这幢高达68层的商业大楼,为高收入人群提供宽敞的办公室、精品商店以及豪华公寓,吸引了无数长期租客,特朗普亦因此赚进大把钞票。

  然后,特朗普逐渐将投资范围延伸至房地产以外的行业,开设赌场、经营航运、主掌职业足球队、赞助职业拳击赛。他在积累财富的过程里,将自己的姓名冠在手下每一项房地产与投资事业上,连他拥有的泰姬·玛哈赌场内,供顾客装钱币的塑胶小桶也印上特朗普之名。

  由于多年来在政经界建立了深厚的人脉关系,特朗普轻而易举地扩张信用,投资手笔一次比一次巨大,并傲慢地以“特朗普”之名为保证,有数家银行竟然愿意随时提供千万美元的贷款金额。由财富堆积而来的荣耀与名位,使他不禁沾沾自喜,陶醉在虚幻的金钱游戏与声色犬马中。

  特朗普经常在媒体针对时局发表己见,出语惊人,这使得本来就自大自信的特朗普,更予人嚣张狂妄的印象。
中国城市出版社    
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